简章简介：清华大学建设工程投融资高级研修班，学费66000元，一年，每两个月集中授课5天(周三至周日)，6次完成，总计30天240学时。学员修完规定课程，经考核合格后，颁发“建设工程投融资高级研修班”结业证书。
课程背景
随着“十二五”的到来，建设工程的蓬勃发展催生出多元化的投资和建设管理新模式。随着项目投资主体多元化、融资模式的多样化、建设与运营模式的创新，以及施工总承包向工程总承包资质管理发展，建设工程领域内充满了前所未有的机遇和挑战。
鉴于此，为更好地促进产业资本与工程项目的对接，推动我国建设工程的飞速发展，清华大学职业经理训练中心在13年教育培训、7年资源整合探索、5年投融资培训与实践的基础上，联合多家业内机构和多名权威专家共同研发，隆重推出“建设工程投融资高级研修班”。
该班旨在通过课程模拟项目投融资全过程，实现项目与资本对接，提升、放大企业价值，并透过项目投融资、PE募集等实战训练环节，从而提升学员综合运作投融资的实战能力，包括前瞻性的思维能力、商业模式的重构能力、项目沟通能力、投资谈判能力、风险识别与承担能力等。
课程宗旨
本课程宗旨在于搭建一个建设工程投融资的交流平台，汇聚建设工程项目资源、投资机构资金资源及相关政府领导、建设工程管理机构专家、境内外专业投资机构高层管理人员等人力资源，促成中国建设工程企业与海内外风险基金、私募基金的完美结合，促进我国建设工程的良性、快速发展。
课程特色
专注专业，精品课程：课程专注于建设工程投融资领域的内容，全面探讨项目投融资策略，把握政策方向、明确战略定位、重构商业模式、实现资本对接、风险管理控制、退出股权实现投资价值。
过程模拟，实战训练：通过模拟项目投融资全过程，把握投融资的关键环节，实战训练商业计划书撰写、项目路演、尽职调查、融资策划书撰写、企业价值评估、投资条款谈判和PE募集等内容。
融资实战，对接资本：筛选学员中建设工程项目，组织国内外知名投资机构参与，点评、对接学员的优秀项目，促成有意向的投融资双方达成合作，既达到共同学习的目的，又解决学员的个性化需求。
本例教学，寓学于乐：所有案例都来自于当前学员自身的企业实践，在分析讨论中，生动新鲜，注重实效;在实战训练中，针对性强，实用价值大。透过本例剖析，完整呈现投融资实践中的重点和难点。
核心师资
研修班拟邀请清华、北大等高校教授精彩论道;国家发改委、建设部，交通运输部、水利部、铁道部等政府领导剖析相关政策法规;国内外著名投资机构实战型高级合伙人传授投融资之道;国内外著名投资银行、券商、会计师事务所、律师事务所等机构的实战派老师讲授实际操作过程。
课程设置
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第一周：建设工程政策与投资机遇 |
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模块目标 |
课程 |
课程简述 |
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把握产业形势，定位发展机遇 |
建设工程政策解读 |
国家当前宏观经济形势和十二五经济热点解析 |
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十二五期间政府产业重点扶持政策解读 |
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新政策环境下的建设工程政策分析 |
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建设工程产业投融资趋势与机遇 |
新政策下中国建设工程产业投融资发展方向 |
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新政策下的投资方式（BOT、TT、BT等） |
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市非经营性公益性基础设施工程项目投融资与建设(BT)方式 |
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中国VC/PE在建设工程产业存在的问题和机会 |
国际建设工程产业PE/VC发展的趋势 |
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国际建设工程产业PE/VC的发展对中国的影响 |
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中国建设工程产业发展的现状和趋势 |
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中国PE/VC存在的问题和机会 |
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如何加快发展我国建设工程产业PE市场的发展速度及增大市场影响。 |
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第二周：资本运营和企业战略管理 |
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模块目标 |
课程 |
课程简述 |
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明确战略目标，拟定行动方案 |
企业战略管理 |
战略管理基础理论 |
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5Ps、SWOT战略分析工具 |
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企业发展战略与资本运作 |
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资本运营 |
资本运营的常识 |
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经济学原理与资本理论 |
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企业资金如何循环 |
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企业融资渠道 |
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资本运作风险评估 |
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金融基础理论 |
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金融业的风险与控制 |
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私募股权投资基金（PE）实务 |
PE/VC筛选项目标准、方法 |
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行业分析和公司研究方式 |
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商业计划书的撰写与研读 |
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建设工程产业项目投资可行性分析 |
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第三周：商业模式重构 |
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模块目标 |
课程 |
课程简述 |
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重构商业模式，提升企业价值 |
商业模式的力量 |
商业模式标准、分类 |
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创新型的商业模式 |
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企业持续性的赢利模式路线 |
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施工企业发展与创新型商业模式的辩证解析 |
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商业模式重构 |
目标客户定位与隐性核心需求 |
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收入快速增长方案 |
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成本革命性降低 |
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自我复制的能力 |
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构筑竞争门槛 |
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上下游价值链整合或合作的建议 |
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尽职调查操作实务 |
尽职调查的目的、形式、内容 |
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尽职调查方法、程序、原则 |
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内部会议组织形式及召开 |
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中介机构的聘请 |
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尽职调查报告标准及后续工作 |
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尽职调查应注意的问题 |
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第四周：投融资运作模式选择 |
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模块目标 |
课程 |
课程简述 |
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确定投融资模式，实现资本对接 |
企业投融资运作模式 |
投资者的思路及运作模式 |
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投资决策的基本原则 |
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投资决策的思维框架 |
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企业融资的模式和渠道 |
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企业资本结构设计 |
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融资项目包装及设计 |
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项目投入产出分析 |
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退出机制如何建立 |
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企业价值评估操作实务 |
估值分析的基本框架 |
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现金流折现法 |
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公司间比较法 |
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交易间比较法 |
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第五周：风险管理与退出机制 |
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模块目标 |
课程 |
课程简述 |
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投融资风险控制与企业价值实现 |
风险控制 |
建设工程产业投融资风险管理 |
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项目投资总体风险分析 |
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投融资法律风险评估 |
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财务报表分析和风险甄别 |
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政策、市场、人事、技术风险评估 |
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退出机制 |
IPO、股份转让、管理层回购、并购、清算等 |
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资产兼并运作模式及操作实务 |
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上市流程及上市战略选择 |
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上市保荐及上市发行 |
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上市后的市值管理及再融资 |
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投资条款（Termsheet）谈判实务 |
Termsheet注意事项 |
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投资委员会决策机制 |
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投融资谈判与对赌协议条款订立 |
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企业如何“管理”投资方 |
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投资融资双方如何沟通 |
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案例分析 |
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第六周：多元化投资及项目对接 |
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模块目标 |
课程 |
课程简述 |
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多元化投资与企业价值放大 |
多元化投资 |
成功多元化投资经验与项目分享 |
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项目对接 |
国际建设工程发展路经，经验分享，案例分析；海内外资本和民营投资资本与政府合作方式、内容和共赢前景；研究谋划未来区域性建设工程产业合作开发的方向和重点 |
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注：课程安排将根据实际情况做适当调整，解释权归主办方 |
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学习安排
学习时间：一年，每两个月集中授课5天(周三至周日)，6次完成，总计30天240学时。
上课地点：北京清华大学、上海等。
招生对象
建设工程产业企业董事长、总裁、总经理;有志于投资建工程设产业的投资机构负责人和有限合伙投资人;银行、证券及金融中介机构的决策者、高层管理者。
招生名额：每期招30人。
学习费用
人民币6.6万元/人，学习期间学员食宿交通费用自理。
证书颁发
学员修完规定课程，经考核合格后，颁发“建设工程投融资高级研修班”结业证书，加盖清华大学教育培训专用章(钢印)及清华大学继续教育学院公章。
